5 ciudades del Norte de Texas están entre las de más rápido crecimiento en el país
En el Norte de Texas se encuentran cinco de las 15 ciudades que más rápido crecen en el país, revelan nuevos datos de la Oficina del Censo.
De las ciudades con una población de por lo menos 20,000 habitantes, Celina se colocó en lo más alto de la lista con un crecimiento de 26.6% en los 12 meses transcurridos entre julio de 2022 y julio de 2023.
Su ritmo de crecimiento fue más de 53 veces mayor que el nacional, que fue de 0.5%.
Otras ciudades del Norte de Texas que ocuparon los primeros lugares fueron Princeton (22.3%), Anna (16.9%), Prosper (10.5%) y Forney (10.4%).
En total, ocho de los 15 lugares fueron ocupados por ciudades texanas, incluyendo a Georgetown y Kyle, en las afueras de Austin, y Fulshear, cerca de Houston.
Cuatro de las ciudades del Norte de Texas están en el condado de Collin, el cual incorporó la segunda mayor cantidad de habitantes en el país.
El grueso de su crecimiento se debió a la migración interna, es decir, personas provenientes de otros puntos de la región, del estado y del país.
La proximidad de Celina con urbes que a lo largo de la historia han tenido un acelerado crecimiento y la reubicación de empresas a los mercados del norte de Dallas-Fort Worth han estimulado su crecimiento, señaló Lloyd Potter, el demógrafo del estado en el Texas Demographic Center.
“En el condado de Collin hemos visto ese gran crecimiento, que empezó en serio en la década pasada en Plano, y luego en Frisco y ahora en Celina”, dijo.
Ese crecimiento no se limitó a los suburbios del Norte de Texas. Fort Worth creció en más de 21,000 habitantes, la segunda mayor cantidad en el país solo después de San Antonio.
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Celina creció en poco más de 9,000 habitantes, y Denton en más de 7,900 habitantes, la 13ra mayor cantidad en el país.
Se estima que Dallas añadió 5,510 habitantes, un crecimiento del 0.42% en ese periodo.
Ciudades pequeñas de la región también crecieron.
Weston, en el condado de Collin, creció más de dos veces en población en 2023 a unos 816 habitantes.
Con el crecimiento de la población se han construido nuevas unidades de vivienda.
Cuatro condados del Norte de Texas se colocaron entre los primeros 15 en crecimiento general de unidades de vivienda.
El condado de Collin añadió aproximadamente 18,000 unidades de vivienda, la quinta mayor cantidad en el país. Tarrant (17,194), Denton (14,296) y Dallas (13,644) también quedaron en la lista.
Esos condados son una buena oportunidad para las compañías constructoras por su proximidad con las fuentes de trabajo, dijo Don Dykstra, presidente del consejo de Bloomfield Homes.
Bloomfield es una de las compañías constructoras de vivienda más grandes de la región y tiene proyectos en marcha en condados suburbanos de rápido crecimiento.
“La gente quiere vivir a una distancia razonable de donde trabaja”, dijo.
Se espera que el crecimiento continúe porque el condado de Kaufman y ciudades como Princeton, Anna y Celina están entre los submercados más activos en construcción de casas nuevas en la región, indican datos de Residential Strategies, una firma de estudios de mercado con sede en Dallas especializada en la industria de la construcción de vivienda en Texas.
De todos los submercados de Dallas-Fort Worth, Kaufman fue el que tuvo el mayor número anual de inicios de construcción de casas nuevas con 3,783 de abril de 2023 a marzo de 2024, un incremento del 59.4% de un año a otro.
Celina le siguió con 3,127 inicios de construcción, un incremento de 70% anual.
“Prevemos que el crecimiento continuará en Celina en los próximos años”, dijo Ted Wilson, alto ejecutivo de Residential Strategies.
“Se tiene programado un gran volumen de construcción que todavía no empieza pero que va a empezar”.
Créditos: dallasnews.com
